住宅竣工检查是必不可少的一环，开展新住宅竣工检查是为了确保自己的住宅没有问题，有问题也需要立即停止损失。但是，由于很多业主朋友没有专业的竣工检查室科学知识，对新房检查室的检查室感到困惑，下一位编辑介绍了新房检查室的检查室的注意事项。

一、新房检查室注意事项1、调查自来水情况:调查房屋自来水电线配置是否符合国家规范，避免自来水安全危险2、调查灌溉问题:调查厕所厨房地漏安装是否合理，调查灌溉问题是否顺畅。3、调查通风问题:厕所和厨房的通风问题必须仔细检查。如果灌溉问题不顺利，后期漏水问题不仅会影响自己的居住，还会影响邻居关系4.调查墙壁地板的质量。

房子建造时墙壁和地板的空鼓可能经常出现，寿命不大。检查时用小锤子轻敲，听到空声的是空鼓，对于空鼓的现象，不要尽快查明原因，立即修理5、查看门窗的质量。

注意门窗的开启是否灵活，目测门和门框、、门窗与门窗各侧是否平行，检查隔音效果和密封程度6，检查房屋高度。大楼建筑高度一般为2.8米，实际高度不得超过2.6米，层高3米的实际高度不得超过2.75米，但住宅层高不得超过2.8米。收到房间的注意事项1、收到房间时要注意完成各种费用的问题，包括权利费、房地产费等，保持收据等，防止后期金钱纠纷，损害自己的利益。

2、适合住宅面积和摊位面积，调查摊位面积和住宅实际面积是否正确。3、求证，不书，不得拒绝开发人员申请建设工程质量确认证明书、住宅用于说明书、住宅质量保证书、房地产开发建设项目完成综合检查合格证明书、竣工检查申请书(全称三书一证一表)、住宅检查室过渡表等竣工检查意见表(例如住宅检查室过渡表等)(住宅功能区和目标物列出的竣工检查内容，如客厅楼板、阳台地板等)和竣工检查意见表(例如楼宇竣工检查记录表)等)等。

现在房价低，房子可以说是寸土寸金，开展新房结算时一定要做竣工检查和收房工作，找到问题，立即联系管理机构协商解决问题，从源头上防止后期常住的各种问题。

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